06
جولای

مدلسازی اطلاعات ساختمان مزایای بکارگیری BIM

مدلسازی اطلاعات ساختمان

مزایای بکارگیری BIM

به طور خلاصه می توان مزایای بکارگیری BIM را به شرح زیر دانست:

bim

bim

  • ارزیابی اولیه‌ی طراحی برای اطمینان از تأمین ملزومات پروژه
  • شبیه سازی بهره‌برداری به منظور بررسی عملکرد و نگهداری ساختمان
  • ریسک مالی پایین به علت تخمین‌های قابل قبول هزینه و کاهش تغییرات صورت وضعیت ها
  • بازاریابی بهتر پروژه به علت وجود پویانمایی‌های سه بعدی از داخل و بیرون ساختمان
  • دراختیار داشتن تمام اطلاعات ساختمان و بخش‌های مختلف آن تنها در یک فایل
  • افزایش کیفیت تصمیم گیری در پروژه
  • بهبود ارتباطات
  • ارزیابی مدلهای مختلف بر اساس هزینه
  • تحلیل مصرف انرژی ساختمان بر اساس نیازهای کارفرما و کاهش هزینه های بهره برداری از طریق بهینه سازی

اما کارآیی BIM منحصر به دوران طراحی و ساخت نمی باشد، BIM پتانسیل بسیار خوبی برای دوره بهره برداری و نگهداری پروژه دارد، لذا دلیل موجه دیگری برای بکارگیری آن در پروژه می باشد.

تمامی اطلاعات لازم در یک فایل الکترونیکی نشان داده می‌شود و کارفرما (یا مدیر بهره بردار) برای جمع آوری اطلاعات نیاز به غربالگری آن‌ها از میان انبوهی داده را ندارد. مدیران بهره بردار با کلیک بر روی هریک از تجهیزات، به اطلاعات، گارانتی، طول عمر محصولات، کنترل‌های دوره‌ای تعمیر و نگهداری، هزینه‌های تعویض قطعات، روش‌های نصب و تعمیر و یا سفارش تعویض اینترنتی دسترسی خواهند داشت. تحقیقات در آمریکا نشان داده است %85 هزینه‌های طول عمر بهره برداری مربوط به اشتراک­گذاری و دسترسی به اطلاعات درست و کافی است که در این مراحل هدر می‌رود.

به طور خلاصه از مزیتهای هم افزایی BIM و FM می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • بهبود بهره وری نیروی کار
  • بهبود مدیریت لیست موجودی و تجهیزات
  • افزایش طول عمر دارایی ها
  • کاهش هزینه ها
  • کاهش خرابی تجهیزات
  • کاهش زمان خرید تجهیزات در دوره بهره برداری
  • مدیریت بهتر فضا و نقشه حرکتی
  • در دسترس بودن اطلاعات بعد از راه اندازی